距離恒大地產上市承諾僅剩半年 中融鼎興股權被強制拍賣

經濟觀察網 記者 陳博 經濟觀察網從阿里司法拍賣網站獲悉,韜蘊資本集團持有深圳市中融鼎興投資合伙企業(有限合伙)(以下簡稱“中融鼎興”)的96.5977%股權將于7月22日至23日被北京市第三中級人民法院公開拍賣。

中融鼎興是中融信托旗下一只私募基金,基金管理人也中融信托下屬的達孜鼎瑞,實際出資人為韜蘊資本,實繳資本30億元。本次被拍賣的正是韜蘊資本持有中融鼎興99.9967%股權中的一部分。標的物評估價為43.06億元,起拍價30.14億元。

中融鼎興主要資產為持有恒大地產集團1.12%股權。2016年12月30日,恒大地產集團大手筆增資擴股,引入8家戰略投資者合計出資300億元取得恒大地產擴股后13.16%的股權,中融鼎興出資30億元認購約1.32%的股權。恒大地產完成第二輪戰略投資者增資后,中融鼎興持股比例降至1.1194%。

一旦此次拍賣成功,作為恒大地產戰略股東,中融鼎興實際出資人也將易主。值得關注的是,這距離恒大地產承諾在A股上市只剩下半年時間。

根據當年恒大與戰略投資者簽署的對賭協議,如果恒大地產與深深房的重組上市未能在2020年1月30日之前完成,而且并非由相關投資者造成的話,戰略投資者將有權要求凱隆置業以原有投資成本回購股權;或者由凱隆置業向戰略投資者轉讓部分恒大地產股份作為補償,轉讓比例為戰略投資者簽訂補償協議時所持股份的50%。

恒大向投資者承諾,恒大地產于2017年、2018年和2019年的凈利潤分別不少于243億元、308億元及337億元。每年分紅比例不少于當年凈利潤的60%。

而戰略投資者也向恒大承諾,在增資完成起計三年期間或至建議重組完成前,在未經凱隆置業同意的情況下,將不會轉讓恒大地產的權益或就有關權益增設任何產權負擔。

值得關注的是,申請拍賣韜蘊資本持有中融鼎興股權的正是中融信托。北京市第三中級人民法院執行裁定書顯示,中信公證處作出執行證書發生法律效力,中融信托申請凍結、劃撥韜蘊資本的銀行存款約22.70億元及本金19%年利率和利息14.25%復利。

韜蘊資本曾是樂視控股及其創始人賈躍亭的早期投資方,自2017年6月起,先后在樂視系公司上押注數十億元資金,同時接手了易到用車。樂視債務危機爆發后,韜蘊資本也陷入絕境。目前,韜蘊資本因未按時履行法律義務而被法院強制執行的信息共有9條,股權凍結信息共有14條。

北京盈科(上海)律師事務所全球合伙人郭韌告訴經濟觀察網,借款案件如果通過公證書判定,一方逾期欠款的話,另一方就可以拿著公證書向法院申請直接進入執行程序,不需要再進入立案跟審批的過程,相比之下,中間流程會更簡化一些。

2001年,中融信托被中植集團通過參與重組納入囊中。經過十多年的發展,如今,中融信托已是國內最大的信托巨頭之一。

中植集團是中植系旗下產業,一直以來,中植系就以在資本市場中“長袖善舞”著稱,參控股的上市公司超過百家。中融信托正是中植系的核心投資平臺,為其在資本市場擴張充當關鍵樞紐。

文章來源:新金融投資資訊網
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