2019年6月深圳各區新房成交排名分析:坪山潛力大

中商情報網訊:紅五月深圳新房成交突破4000套,創近3年來新高。相比之下,6月深圳新房成交略遜色。據深圳市房地產信息系統數據,6月深圳全市新房成交3506套,環比減少23.9%,同比增長29.6%。

2019年6月深圳各區新房成交排名分析:坪山潛力大

數據來源:中商產業研究院大數據庫

分區域來看,寶安成交最多,逼近1000套。龍崗緊隨其后成交732套,坪山成交597套。光明、南山成交均超300套,分別為347套、351套。龍華成交205套,福田成交120套,鹽田成交113套。羅湖、大鵬新區成交均為22套。

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數據來源:中商產業研究院大數據庫

6月深圳新房月末可售面積272.99萬平方米,其中,寶安、龍崗月末可售面積占據半壁江山,月末可售面積分別為55.28萬平方米、93.32萬平方米。此外,坪山庫存充足,月末可售面積41.05萬平方米,占比15.0%。

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數據來源:中商產業研究院大數據庫

據悉,2018年深圳共出讓61宗土地,其中10宗居住用地,成交金額449.2億元。6月24日,深圳出讓5宗居住用地,吸引了近40家、80組房企,舉牌激戰343次后,分別被廣州越秀、龍光、中海、電建、平安以最高限價奪下,總價223.84億元。

在目前的供地方案下,銷售型商品住宅的拿地成本將加速攀高,房價勢必面臨更強的成本側上漲壓力。不過在中央“三穩”的調控目標管控下,深圳房價應當還是會以穩為主,嚴厲的價格管控仍舊會持續較長的一段時間。

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2019-2024年深圳房地產市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。

文章來源:新金融投資資訊網
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